輕鋼別墅真的貴嗎？比較過之后你會發現它值得！

近幾年來，輕鋼結構的房子在中國逐漸普及，許多人已經從心態上接受了輕鋼別墅這種新型建筑，但是還處在觀望狀態，大多是因為價格原因。難道輕鋼別墅真的像大家所說的價格比磚混貴2-3倍嗎？

  下面，我們就從三個要素分析一下輕鋼別墅和磚混房屋的造價對比，看輕鋼別墅是否真的那么昂貴？

地基費用

  輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低，同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。

使用面積

  以2層磚混結構住宅樓，建筑面積約400平方米為例，經過計算分析，磚混面積使用率僅為73%；而輕鋼別墅厚度為120-200mm，它的房屋使用率高達90%以上。

工期、現場施工人工及運輸、吊裝費用

  1、輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個月時間可完成從結構到外裝，及內裝的建筑（300平米左右）。輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少。可以在各種氣候條件下進行，實現全年不間斷施工，能減少現場運輸和吊裝的費用。

  2、磚混房屋的施工期不定期，一旦下雨就被迫停工；潮濕天氣也不能做部分室內裝修。一旦施工工期增加，工人在現場工作時間增長，每天都要付給一定的費用，因此相對磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。

  3、磚混結構建筑對于業主而言，施工周期越長，業主的工作、身體、其他營業收入等等都會受到影響？這些因周期長而隱含放棄的經濟效益也不容忽視。

  輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要做額外的外墻裝飾及外墻保溫；而輕鋼結構房屋一步到位，室內外裝修同步進行，不會涉及二次費用。

  使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都優于磚混房屋，后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。

  高質量的施工方式，組裝不只是“搭”，預制構件運到施工現場后，現場模塊化組裝搭建，省時省力又省心，無形中提高了別墅的效率！有利于提高建筑品質。有利于文明施工、安全管理，大大縮短了建筑工期，減少了環境污染，降低了人工費用。

  綜合這些因素，你還會認為輕鋼別墅比磚混房屋造價貴嗎？就像過去的“黑白電視”與現在的“數字電視”，“功能手機”與“智能手機”一樣，是不同性價比的產品。

  社會每天都在進步，我們的觀念也應該“去其糟粕取其精華”。“秦磚漢瓦”的時代已經成為過去，“輕鋼結構”綠色環保建筑已經顛覆傳統，我們應該學會接受新事物，使用時代的發展。