為什么城里的老板們，都回老家蓋輕鋼別墅？

隨著經濟的增長，人民的各項消費水平逐步提升，人民生活水平也逐步提高，不再是單一地滿足其基本物質需求，而是更加傾向于對生活質量的追求與享受。輕鋼別墅近年在房地產市場上的占有率逐步提升，逐漸脫離了早前人們對輕鋼別墅和中國市場水土不服的粗劣印象。

所謂綠色建筑指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。綠色建筑技術注重低耗、高效、經濟、環(huán)保、集成與優(yōu)化，是人與自然、現(xiàn)在與未來之間的利益共享，是可持續(xù)發(fā)展的建設手段。輕鋼別墅的各項綠色指標中凸顯的閃光特質更是充分展現(xiàn)了輕鋼別墅作為綠色住宅的各種優(yōu)質性能，是綠色建筑的體現(xiàn)。

下面，小編為大家提供輕鋼別墅作為綠色建筑的各項綠色指標：

低碳指標：

輕鋼別墅修建過程中二氧化碳排放量約為480kg/㎡，較傳統(tǒng)混凝土碳排放量740.6kg/㎡降低35%以上。

節(jié)材指標：

輕鋼別墅高層建筑自重約為900-1000kg/㎡，傳統(tǒng)混凝土建筑約為1500-1800kg/㎡，輕鋼別墅自重減輕約40%。可大幅減少水泥、沙石等資源消耗，從而大幅減少礦物開挖、冶煉及運輸過程中的碳排放；輕鋼別墅施工過程中無需其他木材，則可減少木材砍伐相當于9000公頃森林；建筑自重減輕，還能節(jié)省約30%的地下樁基。

節(jié)水指標(減少污水排放)：

輕鋼別墅為現(xiàn)場裝配化施工為主，建造過程中為干法施工作業(yè)，可大幅減少建筑用水及污水排放。若其市場份額增長5個百分點，將減少污水排放相當于10個西湖總水量。

節(jié)能指標(節(jié)省運行能耗)：

良好的保溫隔熱性能，減少各類保溫降溫設備的使用，能滿足建筑節(jié)能75%以上標準；

省地指標(提高土地使用效率)：

輕鋼結構高強度，韌性好的特點易于實現(xiàn)高層建筑，可提高單位面積土地的使用效率;戶內得房率增加約5%-10%，地下車庫停車位可增加10%-20%，在寸土寸金和停車難問題凸顯的今天，其社會經濟價值尤為突出。

環(huán)保指標：

干法施工作業(yè)能降低施工現(xiàn)場噪音擾民、廢水排放及粉塵污染;減少沙石開采和建筑垃圾排放，保護環(huán)境，開創(chuàng)新時代建筑文明。

回收指標：

當建筑拆除時，輕鋼別墅主體結構材料回收率在90%以上，較傳統(tǒng)混凝土垃圾排放量減少約60%。切實響應國家“推行循環(huán)型生產方式”號召，并且鋼材回收與再生利用可為國家作戰(zhàn)略資源儲備；減少建筑垃圾填埋對土地資源占用和垃圾中有害物質對地表及地下水源污染等(建筑垃圾約占全社會垃圾總量的40%)；變廢為寶，工業(yè)廢料資源化利用：復合墻體中以工業(yè)廢料為主材，變廢為寶；輕質灌漿填充材料中以粉煤灰等工業(yè)廢料為主材，切實響應國家“推進工業(yè)廢料資源化利用”號召。

輕鋼住宅設計在集成化的原則下，顯示了制造業(yè)和建筑業(yè)設計手法相結合的工業(yè)化產品新特點，模塊化的建筑設計手法是其具體的表現(xiàn)形式。

輕鋼結構別墅結構穩(wěn)定性高

冷彎薄壁型輕鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結構板材組成密肋板式墻體結構，該結構建筑整體性好、結構自重輕，可抗御9級以上的地震和風速達50米/秒的颶風。

輕鋼結構別墅工業(yè)化

冷彎壁型鋼裝配式房屋體系所使用的材料(冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼連接件構成件、結構板材、保溫、隔音材料等)，全部為工業(yè)化產品，影響構件質量因素大大減少，可以很容易地進行構件質量的控制。構件尺寸控制達到毫米級，為后期裝修工程提供了良好的基礎。生產工業(yè)化為該建筑結構體系規(guī)模化、產業(yè)化發(fā)展提供了充分的空間。

輕鋼結構別墅建造快捷

除基礎按照傳統(tǒng)結構形式進行建造外(該基礎工程量也小于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結構形式的基礎)，鋼結構房屋建造完全實現(xiàn)了工廠預制和現(xiàn)場裝配化施工。構件安裝就位后即達到100%的強度，無施工技術間歇，提高了勞動生產率。構件完全按照設計圖紙精確加工，現(xiàn)場施工完全干作業(yè)，施工文明程度高。安裝技術容易掌握，一名普通工人培訓兩天后，即可熟練進行安裝操作。施工速度快，房產開發(fā)投入資金回籠快，完成一座200~300平方米的房屋主體結構安裝僅需一到兩周，達到粗裝修標準也僅需1個月的時間。

輕鋼結構別墅適合建造于各種地質條件地基之上

冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系房屋自重相當于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結構自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基礎建造成本，更可建造在一些承載力較低的地基上(如山區(qū)、丘陵地區(qū))而無需進行特殊的地基處理。

輕鋼結構別墅施工受氣候條件影響小

冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋的現(xiàn)場施工為裝配式且完全干作業(yè)，可以在各種氣候條件下進行，在我國的大部分地區(qū)，可實現(xiàn)全年不間斷施工。

輕鋼結構別墅室內空間分隔靈活

薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼構件與鋼筋混凝土結構構件比較，具有更高的強度重量比，房屋跨度可達9米以上，為住戶提供了更大的空間分割自由，個性化的住宅不再只是夢想。

輕鋼結構別墅有更多的使用面積

冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系住宅墻體厚度一般在100-150mm，結構面積大幅度降低，住宅使用面積可高達92%，比傳統(tǒng)建筑增加7%-10%左右的使用面積。水電系統(tǒng)管線可方便的布置于墻體及樓層結構之內，在設計和施工上無需花費太大的時間和力氣。

輕鋼結構別墅外觀造型豐富多樣

結構材料優(yōu)良的加工性能，為建造各種風格的建筑造型提供了可能，建筑師徹底解開了傳統(tǒng)建筑材料的束縛，極大的豐富了住宅區(qū)的景觀含量。

輕鋼結構別墅舒適、節(jié)能

完美的保溫隔音結構設計，100mm厚度的玻璃棉保溫層，其保溫性能相當于1m厚度的磚墻。

實驗證明，該結構體系外墻導熱系數(shù)僅為0.46;輕鋼結構復合墻體的隔音性能可達到50dB以上;優(yōu)良的保溫隔音性能，不僅為居住者提供了一個健康舒適的居住環(huán)境，而且與鋼筋混凝土結構比較，節(jié)能達60%～70%。

輕鋼結構別墅材料重復利用率高

冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系全部采用冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼框架，鋼材是可以100%回收的資源，其他配套材料回收利用率也高達80%以上。

輕鋼別墅不但美觀,主體結構的使用壽命為90年,而我們傳統(tǒng)房屋使用超過30年就成危房了,幾乎沒有美感可言,從長遠角度考慮,輕鋼別墅是非常劃算的。